Immobilier ancien, les prix continuent de flamber à Paris intra muros (10 septembre 2008)
Si les prix se sont assagis en petite et grande couronne, il n’en est pas de même de nos 20 arrondissements.
En moyenne, à Paris, l’augmentation est de 9,4% en 2007 contre 10,5% en 2006. La crise, le pouvoir d’achat, le resserrement du crédit immobilier n’ont pratiquement pas d’influence. Les prix varient du simple au double, d’un quartier à l’autre, en prix moyens. De moins de 5.000€ à plus de 10.000€. Le prix des quartiers les plus chers est dopé par les achats de personnes étrangères.
Le prix moyen du m2 à Paris est 6.430€. Notre 14e est à 6.710€. Les notaires le divisent en 4 quartiers, Montparnasse à 7.360€, Plaisance à 6.450e, Petit Montrouge à 6.390 et Montsouris à 6.280€. Notre voisin le 6ème va de 10.500€ à St germain et Odéon, à 9.200€ pour Notre dame des Champs.
Le moins cher est le 19ème, quartier Flandre, à 4.550€, mais il a doublé en 5 ans.. Le plus cher est le quartier des Champs Elysées à 11.000€, suivi de Notre Dame dans le 4ème à 10.500€. Le 13ème est à 6.000€ avec le quartier de la Gare à 5.370€ et le 15ème va de 6.440€ à St Lambert à 7.000€ pour Grenelle.
Mais même si vous achetez plus de 10.000€ du m2 votre logement, vous serez loin derrière l’office HLM de Paris, l’OPAC, le si bien nommé, disent certains. Son nouveau siège social, l’ancien immeuble du Monde rue Claude Bernard fait l’objet d’aménagements somptueux, pour un prix de 28.000€ du m2, soit 140 millions pour 5.000 m2! Vous n’allez tout de même pas avoir la mesquinerie de calculer combien de logements sociaux on aurait pu construire avec cet argent !
C’est ce qu’avait fait Jean-Yves Mano, adjoint de Bertrand Delanoë en charge du logement, qui avait déclaré au moment de la vente de l’ancien siège de l’OPAC pour 35 millions d’euros : « Ca va permettre de construire 1.500 logements sociaux ». Non seulement ça ne s’est pas fait, mais l’OPAC s’est endetté pour 25 ans dans cette affaire !
A.C.
En moyenne, à Paris, l’augmentation est de 9,4% en 2007 contre 10,5% en 2006. La crise, le pouvoir d’achat, le resserrement du crédit immobilier n’ont pratiquement pas d’influence. Les prix varient du simple au double, d’un quartier à l’autre, en prix moyens. De moins de 5.000€ à plus de 10.000€. Le prix des quartiers les plus chers est dopé par les achats de personnes étrangères.
Le prix moyen du m2 à Paris est 6.430€. Notre 14e est à 6.710€. Les notaires le divisent en 4 quartiers, Montparnasse à 7.360€, Plaisance à 6.450e, Petit Montrouge à 6.390 et Montsouris à 6.280€. Notre voisin le 6ème va de 10.500€ à St germain et Odéon, à 9.200€ pour Notre dame des Champs.
Le moins cher est le 19ème, quartier Flandre, à 4.550€, mais il a doublé en 5 ans.. Le plus cher est le quartier des Champs Elysées à 11.000€, suivi de Notre Dame dans le 4ème à 10.500€. Le 13ème est à 6.000€ avec le quartier de la Gare à 5.370€ et le 15ème va de 6.440€ à St Lambert à 7.000€ pour Grenelle.
Mais même si vous achetez plus de 10.000€ du m2 votre logement, vous serez loin derrière l’office HLM de Paris, l’OPAC, le si bien nommé, disent certains. Son nouveau siège social, l’ancien immeuble du Monde rue Claude Bernard fait l’objet d’aménagements somptueux, pour un prix de 28.000€ du m2, soit 140 millions pour 5.000 m2! Vous n’allez tout de même pas avoir la mesquinerie de calculer combien de logements sociaux on aurait pu construire avec cet argent !
C’est ce qu’avait fait Jean-Yves Mano, adjoint de Bertrand Delanoë en charge du logement, qui avait déclaré au moment de la vente de l’ancien siège de l’OPAC pour 35 millions d’euros : « Ca va permettre de construire 1.500 logements sociaux ». Non seulement ça ne s’est pas fait, mais l’OPAC s’est endetté pour 25 ans dans cette affaire !
07:00 | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : prix, immobilier, Paris, Plaisance, Montsouris, Champs Elisees, Notre dame | 
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