lavoixdu14e.info

Dans cette histoire, un aspect négatif nous a préoccupé : nous ne sommes pas arrivés à faire valoir la totalité de nos revendications notamment celles concernant l’esthétique du bâtiment et son côté massif, ni à empêcher la suppression du toit végétalisé. Un débat public et un vote au sein de l’association ont eu lieu au sujet d’accepter ou non ces compromis fin 2008 et nous avons décidé de continuer.

Aujourd’hui, au démarrage du chantier, un recours est déposé au tribunal administratif par des habitants copropriétaires de la rue des Thermopyles visant l’annulation du permis de construire. Nous sommes attentifs aux avis contestant l’architecture et l’esthétique du projet. Mais, si nous pouvons comprendre en partie cette réaction nous ne pouvons, à ce stade avancé, reprendre le débat sur l’architecture au risque de faire échouer le projet social, et sûrement de retarder l’ouverture.

Ce projet nous tient à coeur et nous souhaitons aller jusqu’au bout pour accueillir durablement des personnes en difficulté dans une structure offrant beaucoup de liens de solidarité, dans un quartier sensible à la souffrance des personnes mal logées.

Association Pension de famille à Bauer-Thermopyles-Plaisance

30, rue Didot 75014 Paris tel: 06.24.26.28.59

Renseignements sur le projet et  photos des maquettes :http://pensiondefamille.14e.free.fr/

 Nous acceptons ces quelques défauts dans l’apparence de la pension parce que nous avons obtenus des choses très concrètes :

• Nous avons su fédérer de très nombreuses personnes prêtes à se mobiliser autour d’un projet d’habitat alternatif offrant un projet social de qualité ;

• Nous avons su convaincre les financeurs (Ville de Paris, Région Ile de France, Etat, Fondation Abbé Pierre, La fondation des Caisses d’épargne et du Crédit foncier) de la pertinence de ce projet dans ce quartier

• nous avons su nous imposer auprès de Paris Habitat OPH (ex-Opac) qui accepte cet emplacement et qui nous a associés à toutes les phases de préparation de l’appel d’offre jusqu’au démarrage du chantier.

• Nous avons mis en confiance les architectes qui ont compris qu’il y a un lien entre le projet social et l’architecture à l’intérieur du bâtiment.

• Nous sommes une association d’habitant-e-s reconnue comme gestionnaire d’une structure d’accueil pour personnes en difficulté.

• Une autre association (Urbanisme et démocratie) est acceptée au vu de son expertise et reconnue comme gestionnaire du jardin partagé de quartier qui sera créé en voisinage direct de la pension de famille

• Nous pourrons vivre en direct l’expérience de la construction d’un bâtiment à basse consommation en milieu urbain et participer ainsi à la pédagogie sur la thématique de l’éco-construction (BBC, panneaux solaires…) grâce à un exemple concret (avec droit de regard sur les bilans énergétiques, choix éventuellement d’un vendeur d’énergie

alternatif, ateliers pédagogiques sur l’économie d’énergie)

• L’aménagement intérieur de la pension sera programmé avec un architecte d’intérieur et des habitants prêts à s’investir dans un élan de solidarité collective viendront prêter main forte au moment de l’aménagement.

 Plan de financement pour la construction de la pension de famille :

Etat :

Prêt PLA-I BBC 40 ans 589.399€

Intérêt de préfinancement PLA-I 20.521€

Participation Etat

Subvention principale 226.481€

Prime d’insertion 254.685€

Ville de Paris :

Subvention exceptionnelle 1.000.000€

Participation Région Ile de France :

Subvention 397.709€

Participation Fondation Abbé Pierre :

Subvention 210.000€

Total : 2.689.794€

Prix de revient par studio : 158.223€

(17 lgts/20 pers)

L’immeuble de 14 logements sociaux (PLS) de la rue de Plaisance coûte 2.508.757€

(Etat, Ville de Paris et 1%-logement)