lavoixdu14e.info

Les pelleteuses et les maçons vont de nouveau entrer en action boulevard Jourdan, entre la porte d’Orléans et la rue de la Tombe-Issoire. Deux grands chantiers sont prévus. Le premier au coin de la rue du Père Corentin et du boulevard Jourdan, le second à l’angle du même boulevard et de la rue de La Tombe-Issoire. La maire du 14^e, Carine Petit, les a présentés à la population le 29 novembre, au cours d’une réunion publique.

Premier ouvrage : un immeuble de 11 étages à usage d’habitation au 100 bd Jourdan, réalisé par Bouygues Immobilier et Edi Promotion. Il offrira 60 logements dont une vingtaine de logements sociaux. Avec, en rez-de chaussée, deux commerces, des restaurants « privilégiant à la fois le bio et le bon marché » selon la mairie. L’immeuble sera construit en structure bois et « biosourcé » - c’est à dire utilisant des matériaux issus de la biomasse. L’architecte a prévu les derniers étages en dégradé, et l’ensemble offrira de larges baies vitrées. Une terrasse paysagée, partagée, couronnera l’ensemble. Le promoteur déposera un permis de construire ce mois de décembre, pour une livraison en 2021. Toutes les bourses ne pourront pas s’offrir un appartement, le prix du mètre-carré devrait tourner autour de 12 500 €

Trois-cents mètres plus haut, au 50 à 62 boulevard Jourdan, (cliquer sur la photo pour agrandir) l’ancien garage Citroën, inoccupé depuis plus de deux ans, a été racheté par l’établissement foncier de l’Ile-de-France. Il est loué à la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) pour 55 ans, avec option d’achat au bout de 30 ans. Le bâtiment sera surélevé pour atteindre la même hauteur que le nouvel immeuble du CROUS qui le jouxte, rue de la Tombe-Issoire.

La RIVP veut, elle aussi, proposer 60 chambres d’étudiants au niveau de l’arrondi du bâtiment, du premier au dernier étage. Sur le reste des surfaces – 1000 m² sur quatre niveaux ! - le promoteur prévoit la construction d’environ 40 ateliers d’une centaine de m² réservés en priorité à des artisans- créateurs, métiers d’art, designers, graphistes etc. Avec sans doute aussi des commerces en rez-de-chaussée. Beaucoup de conditionnel, car rien n’existe encore, à part le cahier des charges. Un concours d’architecture va être lancé début 2019, avec début des travaux en 2021 et une livraison en 2023…

Beaucoup d'emplacements restent vides au marché du boulevard Jourdan. Après plus de dix ans de palabres et d'études, ce marché alimentaire est ouvert depuis le 9 octobre 2013. Il est installé entre les Henri-Barboux et Emile Faguet les mercredis et samedis matin (de 7h à 14h30). La mairie de Paris a prévu une trentaine d'emplacements. Or si une grosse moitié des espaces sont occupés le samedi matin, les commerçants désertent le mercredi. Il est courant que, ce jour-là, un tiers à peine des emplacements soient loués, avec aucun étal entre la rue Monticelli et Emile Faguet. Que se passe-t-il ?

Plusieurs explications sont possibles. D'abord, le quartier est déjà très bien pourvu de magasins alimentaires . Dans un rayon de 400 mètres autour de l'emplacement du marché, on ne trouve pas moins de trois supérettes (Lidl, deux Franprix) et d'un supermarché (Carrefour Market). Ensuite des clients se plaignent des prix. Ils attendaient d'un marché forain des prix attractifs. Or beaucoup de marchands jouent le bio et le haut de gamme, des produits de qualité certes, mais qui peinent à trouver une clientèle.

Enfin le marché arrive peut-être un peu tôt. Il a été pensé en prévision de l'arrivée dans le quartier de 500 familles. Elles s'installeront dans les nouveaux immeubles du boulevard Jourdan et de la rue du Père Corentin, suite à l'énorme chantier en cours suite au réaménagement du dépôt de bus de la RATP. 360 étudiants logeront aussi dans des chambres en construction rue de la Tombe-Issoire. Mais ces nouveaux habitants n'arriverons pas avant 2015-2016.

Gérard Desmedt

Une brocante a lieu boulevard Jourdan, à hauteur du Parc Montsouris, ce dimanche 11 septembre. Pour l'avoir visitée samedi, elle ressemble à une brocante, avec des objets anciens ou d'occasion.

«Depuis l'été dernier, notre chiffre d'affaire a augmenté de 25 %.. Chaque samedi, notre magasin voit défiler 2500 à 3000 clients. Et entre 10h et midi, c'est vraiment la folie...» Charles-Edouard Vincent, 37 ans est le directeur du bric-à-brac d'Emmaüs, boulevard Jourdan, là où s'élevait autrefois un grand garage Renault. La crise économique a des répercutions directes sur l'activité de ce magasin pas comme les autres, où l'on trouve des verres à 0,10 euros, des jouets à 1 euro, des pantalons pour 5 euros, des réfrigérateurs à 40 euros ou des armoires à 120 euros... On y déniche aussi des livres, des disques, des bibelots et même de la mercerie. Le bric-à-brac vend 5000 objets par semaine. «Notre clientèle n'a pas changé, ajoute le directeur : on y trouve des étudiants, des familles modestes, des «bobos» et des brocanteurs... 50 % des clients viennent du 14e, 80 % des 13e, 14e et 15e arrondissement. Nous constatons simplement que notre activité croît»

Ici, au moins, la crise a eu un effet bénéfique sur l'emploi. Quand le magasin d'Emmaüs a ouvert, en janvier 2008, il faisait travailler 17 salariés. Ils sont aujourd'hui 50 : 40 personnes en insertion, et 10 d'encadrement. Toute la semaine, l'équipe va chercher les objets donnés, les trie, les nettoie, les répare, les étiquette. Le samedi, tout les monde est sur le pont pour la vente, avec le renfort d'un vivier de 150 bénévoles.
Mais pour le malheur des habitants du 14e, Emmaüs va devoir bientôt fermer boutique. Le bail précaire consenti à l'association se termine en septembre prochain. Des travaux de démolition commenceront alors pour faire place nette à l'opération du secteur Père-Corentin-Tombe-Issoire.

Sur les terrains entrepôts de la RATP vont s'élever des logements sociaux, des logements étudiants, des bureaux, une crèche... Où ira le bric-à-brac, le seul d'Emmaüs sur Paris intra muros ? Le directeur et son équipe cherchent actuellement un terrain de 1500 à 2000 m2 à Paris, pour s'y installer. 50 emplois sont en jeu. Ils souhaitent pouvoir rester dans le 14e où, explique Charles-Edouard Vincent « nous nous sentons bien et nous participons maintenant à la vie de quartier. »
Gérard Desmedt
Emmaüs, 80 bd Jourdan. Vente chaque samedi de 10h à 18h