lavoixdu14e.info

Vente d'objets en bois d'olivier en solidarité avec les chrétiens de Bethléem, dont la situation déjà très difficile devient de plus en plus précaire.

 Samedi 6, 13, 20 décembre de 14h à 18h30

à la Maison Alésia-jeunes, 16 rue du Moulin Vert 75014

Vente organisée au couvent des Sœurs Augustines, 68, rue des Plantes à Paris 14ème, samedi de 15h à 18h et dimanche 10h à 13h et 15h à 18h, au profit des leurs œuvres de Madagascar et de Guinée. Vous y trouverez, en particulier, dans le cadre de la semaine missionnaire mondiale, de l'artisanat de Madagascar et de Guinée.

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Vous avez un vélo en bon état qui ne vous sert plus dans votre cave ? Vos enfants ont grandi et doivent changer de bicyclette ? Ou au contraire vous cherchez un vélo pour circuler dans Paris – ou sillonner les petites routes de campagne ? Dans les trois cas, la bourse aux vélos organisées par l'association Mieux se Déplacer à Bicyclette (MDB), le samedi 30 avril, avec l'aide de la mairie du 14e, est faite pour vous. Depuis plusieurs années, ce grand marché de quartier de la petite reine rencontre le succès.

Comment ça se passe ?

Pour vendre un vélo : vous le déposez sur le parvis de la mairie de 10h à 12h30. Vous montrez une pièce d'identité et fixez un prix (les membres de l'association vous aideront).

A partir de 17h30, vous récupérez le montant de la vente... ou votre vélo s'il n'a pas été vendu.

L'association MDB garde 10 % du montant.

Pour acheter un vélo : vous venez à 14h (vente des tickets d'entrée dès 13h45), vous essayez le vélo qui vous plaît, vous payez en chèque ou espèces, et vous repartez avec. Attention, occasions à saisir !

Samedi 30 avril, parvis de mairie du 14e. Renseignements : MDB Ile de France  tél. : 01 43 20 26 02  www.mdb-idf.org

Gérard Desmedt

«Depuis l'été dernier, notre chiffre d'affaire a augmenté de 25 %.. Chaque samedi, notre magasin voit défiler 2500 à 3000 clients. Et entre 10h et midi, c'est vraiment la folie...» Charles-Edouard Vincent, 37 ans est le directeur du bric-à-brac d'Emmaüs, boulevard Jourdan, là où s'élevait autrefois un grand garage Renault. La crise économique a des répercutions directes sur l'activité de ce magasin pas comme les autres, où l'on trouve des verres à 0,10 euros, des jouets à 1 euro, des pantalons pour 5 euros, des réfrigérateurs à 40 euros ou des armoires à 120 euros... On y déniche aussi des livres, des disques, des bibelots et même de la mercerie. Le bric-à-brac vend 5000 objets par semaine. «Notre clientèle n'a pas changé, ajoute le directeur : on y trouve des étudiants, des familles modestes, des «bobos» et des brocanteurs... 50 % des clients viennent du 14e, 80 % des 13e, 14e et 15e arrondissement. Nous constatons simplement que notre activité croît»

Ici, au moins, la crise a eu un effet bénéfique sur l'emploi. Quand le magasin d'Emmaüs a ouvert, en janvier 2008, il faisait travailler 17 salariés. Ils sont aujourd'hui 50 : 40 personnes en insertion, et 10 d'encadrement. Toute la semaine, l'équipe va chercher les objets donnés, les trie, les nettoie, les répare, les étiquette. Le samedi, tout les monde est sur le pont pour la vente, avec le renfort d'un vivier de 150 bénévoles.
Mais pour le malheur des habitants du 14e, Emmaüs va devoir bientôt fermer boutique. Le bail précaire consenti à l'association se termine en septembre prochain. Des travaux de démolition commenceront alors pour faire place nette à l'opération du secteur Père-Corentin-Tombe-Issoire.

Sur les terrains entrepôts de la RATP vont s'élever des logements sociaux, des logements étudiants, des bureaux, une crèche... Où ira le bric-à-brac, le seul d'Emmaüs sur Paris intra muros ? Le directeur et son équipe cherchent actuellement un terrain de 1500 à 2000 m2 à Paris, pour s'y installer. 50 emplois sont en jeu. Ils souhaitent pouvoir rester dans le 14e où, explique Charles-Edouard Vincent « nous nous sentons bien et nous participons maintenant à la vie de quartier. »
Gérard Desmedt
Emmaüs, 80 bd Jourdan. Vente chaque samedi de 10h à 18h

Placées sous le signe du 800ème anniversaire de l’ordre, ces journées ont lieu au profit des missions franciscaines dans le monde, qui ont besoin de votre générosité et de vos dons.

Aussi, vous pouvez déposer ou envoyer les objets que vous destinez à la vente au profit des missions franciscaines (antiquités, vaisselle, jouets, vin, DVD, K7 vidéo, cartes postales, affiches, vieux papiers, livres anciens, objets publicitaires, bibelots, timbres, tableaux, gravures, bijoux) à :
Enlèvement possible en Région Parisienne en téléphonant au 01 40 52 12 70 ou par courrier électronique à : journeesdamitie@solidaritefranciscaine.fr
Les dons manuels peuvent être faits par chèque, à l’ordre de :
Solidarité Franciscaine, 7, rue Marie-Rose – 75014 Paris
Au programme:
A toute heure, bar, salon de thé, crêpes et pâtisseries
Animations pour les enfants : Réalisation d'une fresque, contes, maquillage, jeux, pêche à la ligne, projection de films.
Nombreux stands : Antiquités, Artisanat et produits monastiques, linge de maison, vaisselle, timbres, cartes postales, vieux papiers, bibelots, livres, CD, DVD, disques  vinyles, bijoux, gravures, cadres et tableaux ...
et, en particulier
Samedi à 15 h :   : Conférence ‘ Huit siècles de missions franciscaines’ : par le frère par le frère Vincenzo BROCANELLI
Samedi à 17 h :  : Concert ‘Les sept dernières paroles de notre rédempteur sur la Croix’ de Joseph HAYDN, par l’Orchestre Paul KUENTZ
Samedi à 19 h :   diner aux chandelles dans le cloître.
Dimanche midi :    Galettes, crêpes et spécialités créoles.
Dimanche à 14 h 30 :   ‘La mission franciscaine au féminin’ par la sœur Geneviève EGUILLON

Couvent Saint François
7, rue Marie-Rose 75014  PARIS
Téléphone : 01 40 52 12 70

Plus d'info en téléchargeant le programme et la réservation concert et diner.

Sous ce titre, le Figaro du 20 décembre 2006 rapporte les conclusions d'un petit comité d'agents immobiliers travaillant sur le 14è réuni pour l'occasion. La Voix rend compte de ces conclusions très intéressantes dont les auteurs sont: Pascal Cordier du Groupe Brefico, Lilian Bourquin de Connexion, Patrick Hanser de Hanser Immobilier, Christine Fumagalli de Alésia-Didot Immobilier, Yann Besnard de Cric-Balzano.

Le quartier n'est pas homogène.

Entre des quartiers comme Denfert et ses beaux immeubles pierre de taille et les boulevards des Maréchaux, moins attrayants, les écarts sont encore importants et les disparités encore fortes. Jusqu'ici, l'incidence de la venue du tram est nulle, malgré l'apport esthétique. Côté Denfert-Rochereau, la moyenne des prix avoisine les 7500-8000 € du m² alors qu'elle tourne autour des 5000-5200 € du côté de la porte de Vanves. Le niveau remonte autour de la porte de Gentilly pour approcher les 6000 € tandis que les vues sur le parc Montsouris se payent aussi cher que Denfert.

Certains micro-quartiers sont très recherchés comme Daguerre et la rue d'Alésia pour leurs commerces et leur convivialité ou les environs de Montparnasse, bien desservis, aérés, et proches du 6è. Le triangle Alésia-Maine-Losserand s'est métamorphosé et attire aujourd'hui des catégories dites « bobo »avec un esprit village prononcé. Certaines familles cherchent à se rapprocher des écoles très cotées comme l'école alsacienne ou Stanislas.

L’incidence de la venue du tramway sur les prix est discutée.

D’après les agents immobiliers cités plus haut, l’incidence sur les prix serait nulle jusqu’ici, malgré l’apport esthétique. Le Figaro du 8 janvier, dans un article intitulé « le tramway fait monter les prix dans le sud de Paris » corrige l’affirmation précédente en rapportant le propos de Gilbert Chouchana, de Laforêt Immobilier, indiquant qu’on commençait à ressentir l’effet tramway sur les prix de vente et fixant la progression induite à 5 à10%. Mme Hellena Sellam de Connection Immobilier pense que cela n’autorise pas les vendeurs à fantasmer sur les prix  sous peine de bloquer les ventes

La demande s'affaiblit et se fait plus exigeante.

On constate cet affaiblissement quasi général, mais plus particulièrement sur les 2-3 pièces avec une seule chambre, ce qui conduit à un tassement des prix sur cette catégorie de biens. Certains clients disent attendre une baisse des prix. Ils sont plus circonspects,  notamment sur les travaux, et se renseignent davantage sur l'historique des immeubles. Ils ont besoin d'être rassurés.

L'offre augmente légèrement.

On constate encore une légère augmentation de l'offre, ce qui fait qu'il est très rare maintenant que les produits soient surpayés.

La hausse des prix ralentit et les délais de transaction s'allongent.

Il résulte naturellement de ce qui vient d'être dit que la hausse des prix tend à marquer une pause et que les délais de transaction s'allongent notablement. Devant la sélectivité des acquéreurs, notamment lorsque les biens nécessitent d'importants travaux, on a pu même, à l'occasion, constater un tassement des prix.

C'est toujours la pénurie pour les appartements familiaux.

La rareté de l'offre est de mise dès qu'on dépasse 80m² car ces appartements dits familiaux ne changent pas facilement de main. Ils trouvent donc acquéreur sans problème à leur juste prix. Personne n'a cependant noté que le prix du m² de ceux-ci avait tendance à perdre son avance sur celui des appartements plus petits, et cela depuis déjà  longtemps.

La population est très diversifiée.

Le 14è a ses inconditionnels qui, même lorsqu'ils ont dû le quitter, s'empressent d'y revenir dès que possible pour y retrouver les commerces de proximité, la diversité et la convivialité qu'ils avaient connus. Mais ceux-ci sont souvent attachés à un quartier et, pour eux, il est très difficile de franchir certaines frontières, sauf prix très attractifs. Cela a tendance à émietter le marché. L'arrondissement  bénéficie du repli des habitants du 6è qui ne peuvent suivre la hausse des prix du centre de Paris. Il est un bon compromis pour les étrangers, particulièrement les anglo-saxons, qui y trouvent une situation centrale sans payer le prix du cœur de Paris. Aéré, vert, bien desservi de larges avenues plantées d'arbres, de commerces et de transports en commun, il accueille des familles, des fonctionnaires, des professions libérales, des cadres, des employés,des artistes...dans une grande diversité, mais avec cependant des secteurs bien différents et une tendance à un certain embourgeoisement.

La location se fait bien.

Les petits appartements se louent bien. De plus en plus d'étudiants et de jeunes actifs se tournent vers la colocation, source d'économies, et qui est aujourd'hui mieux acceptée par les propriétaires. Compter 500 à 600 € pour un studio alors qu'il faut 800 à 900€ pour un 2 pièces. Là encore, l'exigence s'est renforcée en matière de qualité, et les preneurs sont rebutés par les travaux. Le coût extrêmement élevé des loyers (de 20 à 25€, voire plus), ne semble pas un obstacle pour trouver preneur.

                   Jean-Michel Viney

120 groupes Emmaüs de France et d’Europe se mobilisent pour organiser le 7ème Salon Emmaüs. 120 stands de vente répartis sur 20 000 m2 seront mis en scène avec humour et ingéniosité pour accueillir chaleureusement les visiteurs. On pourra chiner des milliers de pièces uniques ou quotidiennes, meubles, vêtements CD, DVD, appareils photos et autres objets introuvables, perles rares à des prix. Des concerts, des moments de fête ponctueront toute cette journée. Les bénéfices de cette journée seront reversés à Emmaüs international afin de soutenir ses actions de solidarité à travers le Monde.

9h30 à 19h - Hall 2.1

pour en savoir plus : emmaus-france.org