lavoixdu14e.info

Juridiquement, l'affaire est close depuis fin 2014. La mairie du 14e va transformer la grange de l'ancienne ferme en centre « culturel, citoyen et artistique » et créera une crèche. Le promoteur, la Soferim, construira des appartements. Et pourtant, tout semble encore bloqué...

 Mais où en est donc le dossier de la ferme de Montsouris. Voilà plus de trente ans qu'un promoteur immobilier a acheté le terrain de la seule ferme qui reste sur Paris intra muros, située au 26 rue de le Tombe-Issoire. Pendant des années, tout projet de construction a été bloqué par un collectif d'amoureux du vieux Paris regroupés sein du « Collectif de Port-Mahon et de la ferme de Montsouris .Motif : sous le terrain se trouve une carrière de pierres d'époque médiévale, dite du chemin de Port-Mahon, en très bon état de conservation . Un site classé interdisant toute construction qui risquerait de l'endommager. Le terrain est racheté en 2003 par la Soferim, un second promoteur.

 Après des années de procès, la situation s'est décantée.En novembre 2013, la Ville de Paris a racheté à la Soferim, (cher : 6 millions d'euros !) le terrain de 710 m2 (sur 2730 m2) comportant la grange de la ferme – le seul bâtiment restant du domaine initial – et un bâtiment connexe le « pavillon troubadour » construit au XIXe siècle. Au même moment, le ministère de la Culture accordait au promoteur un permis de construire pour des bâtiments qui évitent les secteurs protégés.Le ministère prévoyait cependant des travaux de consolidation des carrières. Des travaux réalisés ensuite par la Soferim, à la fureur des associations, qui parlent de saccage du site, et attaquent auprès du Tribunal administratif. Mais en octobre 2014, le Tribunal administratif de Paris déboute le Collectif.

 La Soferim dispose donc de plus de deux-tiers du terrain donnant sur la rue de la Tombe Issoire. Elle doit y construire des immeubles d'habitation comportant 25 % de logements sociaux autour de l'ancienne cour de la ferme, qui sera plantée. Au total, 6000 m2 de logements,des commerces. Or, en 2015, il ne se passe toujours rien ! Une solide palissade isole le terrain.

Gérard Desmedt

Photo : La ferme de Montsouris début 2014 (extrait du site du collectif de Port Mahon et de la ferme de Montsouris)

 Notre confrère Monts 14 a développé dans son numéro 50 le projet concernant le futur quartier Saint Vincent de Paul. Nous résumons ici le contenu de leur enquête.

La concertation pour Saint Vincent de Paul s’est terminée le 16 avril. Des différentes pistes sont envisagées pour les 13 000 mètres carrés d’équipement (une crèche et une école dans les bâtiments de l’oratoire et Robin). Des logements pour étudiants, des EHPAD pourraient être comptabilisés comme logements sociaux. L’enquête publique aura lieu au début de l’année 2016.

Cinq ateliers sont proposés par la mairie : circulation, écologie, traces de l’histoire, équipement, etc.

A cette séance du 16 avril, on a appris que la surface construite passerait de 51 000 mètres carrés à 60 000 mètres carrés. Ainsi sont comptabilisés parmi les locaux hospitaliers existants 13 000 mètres en sous-sol. Le bâti « émergé » passe de 38 000 mètres carrés à 60 000 mètres carrés. Cela signifie un doublement du nombre d’étages des bâtiments à construire ou à surélever. Seront sauvegardés les bâtiments de l’Oratoire et Robin, la maison des médecins, les bâtiments de proue des anciennes divisions, le bâtiment Lelong, la chaufferie ou la lingerie.

L’étude du cabinet Lauzeral ne tient pas compte de l’impact du projet sur le paysage avoisinant. Quid du jardin des Visitandines ?  Cet espace est un peu sauvage et paraît hors du temps. Il est classé en espace vert protégé. La hauteur des futures constructions devrait être nettement inférieure à celle des bâtiments actuels (23 mètres de haut, appelé « Petit »). Il faudrait donc qu’elle ne dépasse les quatre étages.

Par ailleurs, il faudrait éviter que les nouvelles constructions soient visibles depuis la rue à l’arrière du bâtiments des Oratoriens. En définitive, pour que la physionomie du nouveau quartier s’intègre au bâti actuel environnant, et pour réduire les impacts sur le paysage, Monts 14 lance une pétition pour un aménagement pyramidal afin que les bâtiments les plus élevés soient édifiés au cœur du nouveau quartier et que les hauteurs soient progressivement abaissées en direction des propriétés voisines.

La Ressourcerie Créative ouvrira ses portes en septembre 2015, 82 avenue Denfert-Rochereau.  Vous y trouverez des objets cherchant une seconde vie mais aussi des ateliers créatifs toute l'année. Vous avez envie de vous investir dans ce projet ?

Une réunion d'information pour les bénévoles est organisée le 25 juin à 18h, à la Mairie du 14e.www.laressourceriecreative.com

Anne HIDALGO lancera le 4 mai prochain une grande consultation citoyenne pour nourrir le futur projet du Grand Paris. 

Rendez-vous à partir de 18 heures, dans le salon des Arcades de l’Hôtel de Ville de Paris (3, rue Lobau – 75004 PARIS).

La Maire de Paris dressera un bilan des réunions publiques d’informations sur la Métropole du Grand Paris organisées dès janvier 2015 dans les mairies d’arrondissement volontaires et présentera le calendrier d’un programme collaboratif ambitieux alliant une campagne participative sur le net, des ateliers et des réunions-débats…

Ainsi, dès le 11 mai, vous pourrez proposer des idées pour la Métropole du Grand Paris sur la plateforme numérique dédiée « Madame la Maire, j’ai une idée » (https://idee.paris.fr/).

Avec ces contributions, Paris formulera des propositions concrètes pour faire émerger une métropole solidaire, attractive et durable.

Pour participer à cette soirée de lancement, l’inscription est libre mais obligatoire (les places sont militées) : inscriptions-evenements@paris.fr

Les élus de Paris, de la région et les représentants de la Ville de Paris, ont posé la première pierre d'une résidence sociale, rue Julia-Bartet, près de la porte de Vanves. (image RIVP - cliquer pour agrandir)

Ce bâtiment de neuf étages sera composé de 86 studettes dont la livraison est prévue en 2017, pour un coût de 7,6 M€. L'édifice hébergera de jeunes apprentis ( boulangers, ébénistes ...) du centre de formation  de l'Institut Formasup,  qui sera installé lui-même dans l'immeuble.

Cet immeuble sera construit sur une friche de 545M2, près du périphérique et des voies de chemin de fer Montparnasse.  Ici, les Restos du cœur avaient leur centre dans un hangar délabré. Après les travaux , l'association bénéficiera de 300 M2, situés au rez-de-chaussée.

Cette édification se double également près de la Porte de Vanves d'une nouvelle résidence étudiante du Crous, dont l'inauguration aura lieu le 22 mai prochain. Soixante-sept étudiant ont déjà pris possession des studettes proposées.

 - Le Parisien du 8-044-15

L'ouverture du nouveau chantier de la RATP situé rue du Père Corentin, incluant six cent cinquante logements a été officiellement inauguré fin février dernier. Cette opération est baptisée : "Les Ateliers Jourdan-Corentin-Issoire". Elle s'étend sur deux hectares entre le boulevard Jourdan, la rue du Père Corentin et la rue de la Tombe Issoire et devrait être terminée à la mi 2017.

Le nouveau centre de bus comptera cinquante places supplémentaires de plus que précédemment. Il sera à moitié enterré. La construction des logements comportera : 350 attribués à des étudiants, 170 logements sociaux et 90 logements privés. Un protocole a été signé entre la Ville de Paris et la RATP qui vise à créer sur huit sites industriels de la Régie répartis sur Paris et sa banlieue, de deux mille logements dont la moitié de sociaux. Le projet immobilier Jourdan Tombe-Issoire est évalué à 145 millions d'euros.

Le Parisien, 20 février 2015

La mairie de Paris et la mairie du 14e invitent l’ensemble des habitants à participer aux 6 ateliers thématiques sur le projet d’éco-quartier Saint-Vincent de Paul en février et mars 2015.

- Atelier : QUELS ESPACES PUBLICS A INVENTER? 

Samedi 14 mars à 10h Ecole élémentaire. 46 rue Boulard

- Atelier : COMMENT DIMINUER NOTRE EMPREINTE ECOLOGIQUE ?

Vendredi 20 mars à 19h Ecole élémentaire. 46 rue Boulard

- Atelier : QUELLES TRACES DE L’HISTOIRE DANS UN ECO -QUARTIER A NAITRE ?

Mercredi 25 mars à 19h Ecole élémentaire. 46 rue Boulard

- Atelier : UN ECO -QUARTIER, POUR QUI ET POUR QUELS USAGES ?

Mardi 31 mars à 19h Mairie annexe. 12, rue Pierre Castagnou

 Pour participer à ces ateliers, il suffit de vous pré-inscrire sur concertation@stvincentdepaul.fr

Une réunion publique de restitution de la phase diagnostic/enjeux est programmée jeudi 16 avril 2015 à 19h à la mairie annexe du 14e. 12, rue Pierre Castagnou.

Participez aux ateliers  - 0.48 Mo

Pour en savoir plus sur le projet Saint-Vincent de Paul

Le Conseil de Paris des 17 et 18 novembre prochains devrait donner le coup d’envoi au projet de construction de six cents logements sur le site de l’ancien hôpital Saint Vincent de Paul, dont la superficie est de trois hectares et demi environ. D’ici à la fin de l’année, la Ville de Paris espère racheter le site à l’AP-HP. L’élaboration du programme de construction et de la zone d’aménagement concertée pourra débuter début 2016.

Ce sera une grande opération d’aménagement urbain. De nouvelles formes d’habitat y prendront naissance. La moitié seront des logements sociaux et intermédiaires. Le front bâti sur l’avenue Denfert Rochereau, la chaufferie (1934 et sa cheminée) ainsi que la Maison des médecins ( 1886) seront préservés.

Une école, une crèche et des espaces sportifs figureront dans le programme. La nature s’invitera sur ce site, qui deviendra un site pilote de la ville durable et végétale. Un jardin de 2000 mètres carrés et des potagers seront intégrés dans le programme. Des espaces publics seront fortement végétalisés. La sobriété énergétique sera de mise, les gaz à effet de serre limités et l’ensemble des déchets valorisés.

Le Parisien du 6 novembre

Cliquez sur l'image pour la voir en grand

 Le Plan local d’urbanisme (PLU) comporte un Projet d’aménagement et de développement durable qui exprime les grandes orientations de la Ville à l’horizon de 10 ou 15 ans et un ensemble de dispositions d’urbanisme applicables à chaque terrain public ou privé. Approuvé en 2006, le PLU parisien va bénéficier d’une nouvelle modification pour participer avec plus d’efficacité aux grands objectifs que la ville de Paris s’est fixés : construire des logements, protéger l’environnement, accompagner la vie des quartiers... La Ville se transforme, son PLU doit donc s’adapter dans un contexte en évolution permanente. Ainsi, il doit aussi être mis en cohérence avec un nouveau cadre législatif national et les documents de planification régionaux.

Informez-vous, contribuez !

1 - La concertation

La concertation se déroule entre les mois de septembre et décembre 2014. Cette phase de dialogue est étroitement articulée avec le travail de la direction de l’Urbanisme, en charge de la modification. Différents moyens sont mis à disposition des Parisiens pour qu’ils puissent émettre des avis et propositions sur la modification :

- Une plateforme interactive sur internet pour proposer des idées et échanger tout au long de la démarche, consultable à partir du 22 septembre 2014 : www.imaginons.paris et le compte Twitter @parisUrba

- Des réunions publiques dans les arrondissements pour que chacun puisse s’informer et poser ses questions. Pour connaître les dates des réunions publiques, informez-vous sur la plateforme collaborative, les journaux lumineux et en mairie d’arrondissement. Celle du 14e se déroulera le mercredi 1er octobre à 19h en salle des mariages.

Les terrains situés entre les rues de la Tombe Issoire et du Père Corentin font l'objet d'une vaste restructuration qui amènera à terme, à l'horizon 2017, la construction de 191 logements sociaux, 365 dédiés aux étudiants, de 96 logements en accès à la propriété, une crèche, une halte-garderie, un club sénior, et quelques commerces.

On peut consulter en détail le projet sur : projetporteorleans.fr

 Un constat alarmant. La fondation hôpital Saint Joseph est contrainte d’engager de lourds travaux de restauration de la chapelle. Les pierres utilisées pour la construction de cette chapelle possèdent une forte porosité. Elles ont perdu leur protection naturelle : le calcin. Certaines sont intactes et d’autres fortement endommagées.

Le rapport d’études techniques réalisé en février 2013 a permis d’identifier les détériorations des pierres de la chapelle : exfoliation de la surface -  ruptures dues au gel – chute des angles des pierres due à une différence dans la dilatation de l’épiderme – dissolution de la pierre et de son calcin et encroûtement noirâtre au dessus du porche.

Un chantier ambitieux et en conséquence, un coût important.

 Les façades doivent être gommées, les pierres abîmées changées, les joints purgés, les murs seront protégés par l’application de consolidants et par endroits, de couvertines métalliques.

Les coûts estimés par ces travaux sont considérables. Au total, la fondation doit trouver 2 401 700 €. Ce besoin de financement est urgent, compte tenu de l’état des pierres extérieures, qui peut engendrer des risques pour la sécurité. Au cours des dix huit prochains mois, une première tranche de travaux est prévue pour un montant d’environ 600 000 €.

La fondation Saint Joseph fait un appel aux donateurs pour effectuer ces travaux importants.

Les déductions fiscales sont prévues. Ainsi, 66 % de votre don est déductible de votre impôt dans la limite de 20 % de votre revenu imposable. Ce montant est porté à 75 % si vous êtes assujetti à l’ISF, dans la limité de 50 000 €.

A votre écoute : Caroline Leportois est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur ce projet. Téléphone : 01 44 12 81 88. email : cleportois@hpsj.fr

Standard de l’hôpital : 01 44 12 33 33

Du lundi 16 juin au mardi 15 juillet 2014 est ouverte l'enquête publique sur l'aménagement de l'avant-gare de Paris Montparnasse.

La présente enquête publique a pour objet l’aménagement du plan de voies en avant-gare de Paris Montparnasse compte tenu de la mise en service proche des lignes Sud Europe Atlantique (SEA) et Bretagne Pays de la Loire (BPL) sur le réseau Atlantique.

Le but de l’enquête publique est de présenter au public le projet avec les conditions de son intégration dans le milieu d’accueil et de permettre au plus grand nombre possible de personnes de faire connaître leurs remarques et d’apporter ainsi des éléments d’information utiles à l’appréciation exacte de l’intérêt général de l’opération.

Le dossier d’enquête publique sera consultable durant toute la durée de l’enquête, aux jours et heures habituels d’ouverture au public à la mairie du 14e, ainsi que sur le site internet de Réseau Ferré de France (www.rff.fr/ile-de-france).

La commission d’enquête assurera des permanences pour la réception du public à la mairie du 14e:

• Le lundi 16 juin de 8h30 à 11h30

• Le mercredi 2 juillet de 14h à 17h

• Le vendredi 11 juillet de 14h à 17h

Mairie du 14e. 2 place Ferdinand Brunot 75014 Métro Denfert-Rochereau ou Mouton- Duvernet- Bus 28-38- 68

Lorsqu’on évoque le quartier de Plaisance, il faut parler de celui qui en a été le lotisseur et le promoteur : Alexandre Chauvelot. Il naît à Paris le 12 décembre 1797 et y meurt le 16 janvier 1861. Après avoir exercé divers métiers dans le commerce et l’industrie, il sera aussi chansonnier, rôtisseur rue Dauphine, ce qui lui permettra par ce dernier métier d’acquérir une jolie fortune.

En 1835 il achète ses premiers terrains le long de la chaussée du Maine. Au début de 1840, le village de Plaisance s’étend de la barrière du Maine au Chemin aux Bœufs (actuelle rue d’Alésia). Ce secteur est alors administré par la commune de Vaugirard ; le quartier se prolongeant sur Montrouge en limite de la commune de Vanves.

Hors de l’enceinte de Thiers, construite durant les années 1840-1843, certains territoires de la commune de Vanves sont rapidement lotis. Il s’agit de terrains abandonnés par les anciennes carrières et qui sont proposés à la vente sous forme de petites parcelles dont les acquéreurs auront à construire eux-mêmes leurs maisons précédées d’un petit jardin.

Aujourd’hui, subsistent sur Malakoff quelques îlots de ces maisons qui marqueront cette époque de leur originalité vieillotte.

C’est vers 1860 que se situe l’édification d’un nouveau lotissement appelé : « Nouvelle Californie et de la tour Malakoff », près d’un parc d’attractions dédié à la gloire de l’armée de Crimée… Nous sommes sous Napoléon III !

Ainsi, le Plaisance et le Malakoff actuels gardent le souvenir de ce personnage, qui en dépit de ses outrances et de son avidité, ne peut être oublié. Il a œuvré pour l’urbanisation de ces quartiers populaires, aujourd’hui toujours actifs et animés, en dépit de la restructuration profonde survenue lors de la démolition et reconstruction de la gare Montparnasse et de ses environs, dans les années 1970-1975.

Les bulldozers et les béliers ont bien travaillé. Depuis un mois, l'espace qui abritait le gigantesque hangar de la RATP servant au garage et à l'entretien des bus, entre la rue du Père Corentin et la rue de la Tombe-Issoire, est vide. Les pelleteuses commencent à creuser les fondations des futurs immeubles.

Cette opération immobilière, l'une des plus importantes de Paris - elle couvre 1,7 ha - que « La Voix » vous a déjà présentée, sera terminée mi-2017. Elle offrira alors 635 logements. Dans l'immeuble sur le boulevard Jourdan : 191 logements sociaux, 12 logements en accession à la propriété, une crèche de 66 berceaux, une halte-garderie de 30 places, un club senior, un espace vert.

Dans l'immeuble sur la rue de la Tombe-Issoire seront construits 350 logements individuels pour étudiants (côté Tombe-Issoire), 2000 m2 de locaux administratifs et syndicaux pour la RATP, des ateliers pour l'entretien et la remise des autobus.

L'immeuble sur la rue du Père Corentin offrira 81 logements en accession à la propriété.

Si vous voulez suivre l'évolution des travaux, une entreprise de télésurveillance a pris l'initiative de placer deux caméras qui plongent sur le chantier. Vous verrez ainsi les images... heure par heure !

Pour accéder à ce site, cliquer ici.

Gérard Desmedt

"La ferme de Montsouris" est une vieille grange, vestige d'une  ancienne laiterie.  La parcelle où elle est située est accessible par le 26 rue de la Tombe-Issoire. La superficie de ce terrain fait environ 1700 m² et se trouve au-dessus de la carrière de Port Mahon qui a été classée. Des projets immobiliers successifs ont échoué depuis 30 ans.  Le temps s'écoulant, cet espace inoccupé à Paris a laissé naître des espoirs chimériques. Le dernier en date est celui des Verts du 14ème  qui ont proposé  de créer une ferme urbaine. (Ce point de vue a été évoqué dans un article paru le  24 novembre dans La Voix du 14ème)

Il est surprenant que les Verts (spécialistes d' écologie) ne se rendent pas compte de l'étroitesse de la superficie du terrain qui entoure "la ferme de Montsouris"(environ 1700 m²!) Comment parler de développement d’un projet "d’agriculture urbaine qui mêlerait espaces bâtis et espaces cultivés" ??? Pense-t-on réellement faire face "aux besoins de sécurité alimentaire et aux défis de l’urbanisation" avec ce jardin qui peut tout juste proposer quelques plate-bandes ? Je pense qu'il n'y aura ni champ ni prairie à "la ferme Montsouris", peut-être une pelouse, quelques légumes, une chèvre, des poules et des lapins???

Quant aux autres propositions, elles semblent encore totalement nébuleuses: activités culturelles, CAT, crèche... avec ou sans constructions de logements? Que devient le bâtiment existant du 26 rue de Tombe-issoire ? Pour l'instant, nous attendons d'entendre parler d' un projet cohérent à la hauteur des 6 millions d'euros proposés par la Ville de Paris pour l'achat d'une partie du terrain.

M. Garrigue- Viney

Et, pendant ce temps, la mobilisation des défenseurs de la préservation de la carrière et de la « ferme de Montsouris » continue  : ils donnent rendez-vous samedi 7 décembre à 11h devant le 15, villa Saint-Jacques, pour fêter et rappeler les engagements de l'Hôtel de Ville du 13 novembre dernier.

Pour en savoir plus: - le site du collectif Port Mahon: http://collectifportmahon.blogspirit.com/ -
Voir les articles parus dans la Voix du 14ème des 22, 23 et 24 novembre 2013.

Mi chèvre, mi chou... A moins que cela ne ressemble à un jugement de Salomon. La Mairie de Paris vient de décider d'acheter la ferme de Monsouris... mais une partie seulement. Un permis de construire a été délivré à un promoteur. Le collectif de défense du site proteste de nouveau.

La ferme de Montsouris est l'objet d'un conflit depuis plus de trente ans. Dernière ferme de Paris intra muros, elle est délaissée – et délabrée – depuis les années 1980. Les bâtiments, notamment la grange-étable, seul vrai vestige de l'activité agricole, ainsi que le « pavillon Troubadour», un bâtiment néo-Renaissance du XIXe siècle menacent ruine. Un promoteur, la Soferim, avait racheté racheté le tout, il veut y bâtir un immeuble, avec 25 % de logement sociaux, et des commerces.

Mais le terrain renferme, dans son sous-sol, des carrières du Moyen-Age, dîtes de Port-Mahon, classées par le service des Monuments historiques suite aux interventions du « Collectif de Port-Mahon et de la ferme de Montsouris » . Un terrain devenu ainsi inconstructible ! Jusqu'à présent, le collectif a gagné ses procès en se référant à cette interdiction. Les associations veulent réhabiliter les bâtiments retrouver leur vocation première, en recréant une ferme urbaine et pédagogique. Elles souhaitent aussi ouvrir les carrières à la visite, et les relier au circuit de visite des catacombes. Si vous souhaitez vous faire une idée de la carrière, de l'état actuel des batiments, de la position de divers intervenants cliquez ici pour voir une video de Soferim -qui, bien entendu défend son point de vue!- De même, la video de la séance du Conseil d'arrondissement relative à ce sujet est en ligne. Vous pouvez la voir en cliquant ici.

Fin octobre 2013, on apprend que Mairie du 14^e a décidé d'acheter au promoteur, pour 6 millions d’euros, une partie du terrain, 710 m2 sur 2730. Le terrain revenant à la ville comprend la grange et le bâtiment Troubadour, mais pas le secteur dont le sous-sol renferme les carrières classées. Objectif de la mairie du 14^e : construire une crèche. Début novembre, le ministère de la Culture accorde à la Soferim un permis de construire pour un immeuble, qui évite les secteurs protégés. Les associations de défense semblent avoir perdu la partie. Le ministère prévoit cependant des travaux de consolidation des carrières, et l’adjointe au patrimoine de la Mairie de Paris, Danièle Pourtaud, a promis des fouilles archéologiques préventives.

Gérard Desmedt

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La Cité Internationale participe au 13ème Forum des projets urbains Le 12 novembre 2013 au Palais des Congrès de Paris

Le 12 novembre 2013 se tient au Palais des Congrès de Paris le "13e Forum des Projets Urbains."
Cette plate-forme d’informations indépendante est une véritable plongée dans les grands projets urbains français et européens. Une occasion exceptionnelle d’échange et de débat avec près d’un millier d’élus et techniciens, de collectivités, partenaires, investisseurs, promoteurs, commercialisateurs et prestataires...

Quarante ans après sa dernière construction, la Cité internationale universitaire de Paris entre désormais dans une nouvelle phase de développement.

Après la validation en avril 2013 du Plan guide de la Cité par la Ville de Paris, la Chancellerie et la Cité internationale lance la troisième et ultime phase de développement de ce parc habité de 34 ha. Financée au titre des projets prioritaires du MESR par des fonds "plan-campus", l'opération d'aménagement qui démarrera en 2015 permettra la construction, à terme, de près de 1800 nouveaux logements destinés à l'accueil d'étudiants et chercheurs internationaux.
Il était alors tout naturel que la Cité internationale participe à ce Forum des Projets Urbains tant son rôle dans l'accueil d'étudiants et chercheurs internationaux en Ile-de-France sera plus important au cours des années à venir.

Un projet ambitieux et fidèle aux origines de la Cité

Fidèle aux origines de la Cité internationale le projet de développement de ce site unique au monde respectera les valeurs, le modèle urbain et partenarial existant. Il sera question également d’un repositionnement parisien, métropolitain et international du modèle d’origine avec trois objectifs principaux : augmenter la capacité d’accueil des étudiants français et internationaux, faire de la Cité un campus urbain, et maintenir le modèle de parc habité

Le projet de développement de la Cité internationale en détail

 Le dossier de presse du projet de développement de la Cité internationale

Dans ce feuilleton commencé il y a environ 30 ans, voici un nouvel épisode!

"Emoi dans le quartier Montsouris, autour de la solution avancée par la Ville de Paris dans le dossier du 26/28 rue de la Tombe Issoire, autrement dit de la ferme Montsouris et de la carrière de Port Mahon, actuellement propriété d’un promoteur immobilier.

La Ville de Paris a en effet décidé d’acheter la grange et le pavillon troubadour, sur ce terrain qui accueille encore aujourd’hui la plus ancienne ferme de Paris. Le projet d’achat doit être voté en conseil d’arrondissement ce lundi 4 novembre 2013.

Le Collectif de Port Mahon, association de défense du patrimoine local, déplore pour sa part, notamment, que la Ville laisse le promoteur faire toutes les confortations du sous-sol (y compris sous la partie que la Ville achète), ce qui aura pour effet de détruire en sous-sol la carrière classée monument historique." Article extrait du site de Frédéric Vuillod 14ème citoyen   http://14ecitoyen.free.fr/spip.php?article525

Nous nous permettrons de revenir sur ce sujet pour apporter des nuances aux arguments avancés par les amoureux si passionnés de la carrière en sous-sol qu'ils en oublient le quartier en surface. Les retards accumulés risquent d'entraîner un effondrement complet de la grange dernier vestige de l'ancienne ferme, et l'impossibilité de restaurer ou de construire des bâtiments pouvant servir de logements au 26 rue de la Tombe-Issoire et Villa Saint Jacques. Cela fait des décennies que le spectacle désolant de fenêtres et portes murées et de bâtiments vides de plus en plus dégradés assombrit ce quartier !  M.Garrigue-Viney.

( cliquez sur l'image pour la voir en entier)

1) Spectacle déambulatoire le 19 octobre à 17h : Rendez-vous à la Maison des Associations du 14e, 22 Rue Deparcieux – 75014 Paris

-Dans le cadre des Journées Portes Ouvertes de l’Habitat Participatif en France avec l’association HESPère 21
-À l’issue de l’exposition consacrée à la coopérative d’habitants de l’écoquartier Saint Vincent de Paul qui se tiendra à la Maison des Associations du 14e, nous vous embarquerons à la découverte des lieux pour une déambulation artistique entre la Maison des Associations et l’Hôpital désaffecté de Saint Vincent de Paul, site du futur écoquartier

La Cie Bouche à Bouche proposera un questionnement clownesque sur la vie, sur la vie du bâti : Faut-il mourir pour mieux renaître ?

2) Une semaine de résidence et d’actions artistiques entre Porte Brancion et Porte de Vanves du 21 au 26 octobre
 
Spectacle Déambulatoire le 26 octobre à 17h30
 Départ Jardin des Périchaux (Paris 15e) Accès par le 112 rue Brancion
 Arrivée Jardin Anna-Marly (Paris 14e)
Accès par le Square de la Porte de Vanves
 
Une vieille dame se promène dans la ville, paradant comme une déesse. Elle perd un peu la mémoire, vivant comme dans un rêve, elle chante. Elle est sortie en cachette et va à la rencontre des passants. Une promenade urbaine qui sera l’occasion de réunir jeunes et vieux pour s’interroger sur la mémoire et la transmission.
 
Avec Marie-Do Fréval, Léandre Simioni, Germaine Prunier et Amanda Rubinstein En partenariat avec Mix’age, le jardin de la douve et la RIVP

"De Plaisance à Malakoff, le destin urbain de banlieues jumelles". Promenade pilotée par Denis Moreau, auteur de banlieuedeparis. Une coproduction avec le journal La Page du 14ème et de l'association A Travers. 

Du côté parisien des fortifications, Plaisance, au début, n'est pas un village, ni même un faubourg mais plutôt une banlieue à l'écart. Née sans planification (au grand désespoir des urbanistes !?) soit l'inverse de Vaugirard ou Montparnasse, l'inverse du dogme de "la ville continue" ? Il y fait pourtant bon vivre aujourd'hui. 

A Malakoff, s'est développé un "hyper centre" entre la place du marché et les environs de la fameuse route départementale 50. Cette petite commune atypique n'a vu le jour que très récemment grâce à l'action par exemple d'un chansonnier rôtisseur sans fortune, Alexandre Chauvelot. On le trouve actif comme promoteur immobilier tout d'abord à Plaisance, puis sur des terrains de la commune de Vanves, en lotissant des jardins ouvriers (plus ou moins constructibles). Sur ces derniers, il créé un parc d'attraction dominé par la célèbre Tour Malakoff sur le site dit de la Nouvelle-Californie. D'où le dicton très samsuffi, "J'y suis, j'y reste", d'abord attribué à tort ou à raison au général Mac-Mahon "vainqueur" en Crimée.

La Page du 14ème et l'association A Travers proposent une balade d'observation pour découvrir ou redécouvrir le charme de ces endroits et ce qui fait leur qualité de vie. On s'interrogera sur ce que les habitants de ces différents quartiers peuvent ou non partager au sein du Grand Paris et sur la nature de ce qui les relie. La consultation de cartes anciennes alimentera notre compréhension. 

Cette promenade s'inscrit dans la suite du dossier "Escapade à Malakoff" réalisé par La Page du 14ème (n° 99) et de la promenade organisée en janvier dernier par les associations A Travers et Promenades urbaines à la demande du Pavillon de l'Arsenal, autour du réaménagement de la Porte de Vanves.

Pour qui le voudra, elle se prolongera le mercredi 16 octobre à 20h30 au Moulin à Café, lors d'une soirée débat et atelier de démonstration, intitulée "Quels sont les enjeux d'une appropriation citoyenne de la cartographie numérique et du web géolocalisé, également appelé web 3.0 ?"

Cliquez sur les images pour les agrandir . Pour connaître le programme cliquez sur lire la suite,

Le siège historique du Groupe Aéroports de Paris, situé au 291 boulevard Raspail (14ème) (cliquer sur la photo pour l'agrandir) quittera son emplacement d'ici deux ans. Cette décision a été justifiée par le PDG Augustin de Romanet par "l'intérêt du service". Le fait de ne pas avoir de siège sur une plate-forme aéroportuaire est très handicapant. Le choix de la nouvelle destination du siège Aéroports de Paris est prévu à Roissy. Le nouveau bâtiment sera construit sur un terrain jouxtant l'endroit où est exposé le Concorde. Le PDG a indiqué qu'il s'agissait d'un immeuble de trois à cinq étages qui pourra être disponible à la fin de 2015.

6850 personnes sont employées par ADP dont 340 au siège. L'actuel site possédant 10 étages de bureaux pourrait être vendu. Un certain nombre de mètres carrés seront sans doute conservés pour accueillir les Conseils d'administration ou recevoir certains clients.

La Parisien, 17 septembre 2013.

Les conseils de quartier Pernety et Didot Porte de Vanves s'associent pour organiser une nouvelle réunion de la Commission en charge de formuler des propositions pour le réaménagement de la Coulée Verte Vercingétorix.

Rendez-vous le mardi 17 septembre à 19h30 au centre d'animation Vercingétorix, 181-183 rue Vercingétorix

Dans un article paru dans le Parisien du 14 juin 2013, la journaliste Elodie Soulié rappelle l’histoire de la conception et de l’inauguration de « la Tour » en 1973.

A l’époque, les avis et commentaires de spécialistes étaient fort discordants quant au choix du site retenu, à la conception, l’utilisation et l’intégration de la dite Tour, qui dans le quartier Montparnasse faisait figure alors d’un ovni non désiré. Rappelons qu’à l’époque, la Gare Montparnasse avait fait sa mue, l’ancienne ayant disparue, et que le terrain ainsi laissé libre ne pouvait que s’adapter à la venue d’un « signal » fort et ambitieux. Ce qui fut fait.

Aujourd’hui, « elle » est là, et si on n’est pas un admirateur inconditionnel de sa silhouette, il faut reconnaître que du haut de ses 210 mètres (70 mètres de fondations), une vue à 360 degrés nous offre un panorama de 40 kilomètres, par temps clair s’entend… Un ouvrage récent : « La Tour Montparnasse 1973 – 2013, je t’aime… moi non plus », de Sylvie Andreu et Michèle Leloup, aux Editions de la Martinière, raconte l’épopée de la construction de la Tour.

Gageons que la patine du temps offrira à nos petits-enfants un autre visage de la Tour, celui que nous prête de nos jours, séparée de quelques siècles : la Tour Saint Jacques ou la Tour Jean-Sans-Peur ! Affaire à suivre…

Ne manquez pas de venir vous renseigner sur ces grands projets de construction qui vont être entrepris non loin de la porte d'Orléans...

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Depuis 2010 au moins, l’aménagement du site de l’Hôpital Saint Vincent de Paul est un sujet d’actualité pour la Mairie du 14ème arrondissement. Ce quartier de 3,4 hectares comprendrait de 4 à 500 logements dont une part « réservés » à des habitations à loyer maîtrisé, pour partie en accession à la propriété et d’autres en «habitat collectif », à des foyers pour migrants, etc.

Ces transformations pourraient nécessiter une modification du PLU. Dès mai 2010 un compte rendu de réunion du Conseil de quartier Montparnasse-Raspail faisait état de la présentation d’un élu et en particulier:
- d’une libération du site par l’AP-HP en 2011 et d’un nouveau quartier vert,
- d’au moins 50% de logements sociaux,
- de la présence de structures d’accueil (école, crèche, service de proximité &
d’accueil pour personnes handicapées), d’un gymnase et d’un jardin,
- de commerces et d’une pépinière d’entreprises, avec ouverture d’une nouvelle voie sur la rue Boissonade, de la conservation de quelques bâtiments et faisait état de concertation avec les habitants àtravers le Conseil de quartier, les enquêtes publiques, les associations, etc.
Depuis lors, rien ne semble, hélas, s’être passé !
Pourtant, lors des réunions de Conseil de quartier, des appels à ouverture des débats et de concertation ont été lancés.

D’autre part, un ou des projets associatifs ont vu le jour ces dernier mois et chacun recèle certainement des idées à examiner et mettre en valeur. Mais le Maire déclarait encore lors de ses voeux 2013 à la population, que la Ville de Paris et l’Etat arrêteront leur choix sur la construction de logement sociaux … préalable indispensable au démarrage de la concertation …
Cela n’est pas sérieux ! En effet, comment peut-on prétendre engager une véritable concertation
après que le vendeur (l’AP-HP) et l’acheteur (la Ville de Paris) se seront mis d’accord sur un prix … puisque celui-ci dépend en particulier de la nature et du nombre de logements, des aménagements, etc.

Sur bien des points, les habitants du quartier et riverains de l’hôpital seront mis devant le fait accompli, l’essentiel des décisions ayant déjà été arrêtées. De plus le gouvernement est en train d’établir un « plan d’urgence pour le logement » dont l’objet est d’accélérer les procédures et les mises en chantier.

Il est donc indispensable que la concertation s’ouvre dès à présent avec les habitants du quartier, sans attendre l’accord entre l’AP-HP et la Ville de Paris.

Cette concertation doit s’établir sur des bases sincères, transparentes et loyales pour que le projet puisse efficacement avancer.
Or, il n’est ni transparent ni consensuel, avant toute concertation :
- De décréter que (cf. compte rendu du Conseil de quartier du 26/06/12) « 50% de logements sociaux sont prévus ainsi que des logements à loyer modéré … ».
Pourquoi cet excès alors que la norme est de 25%, que le 14ème est déjà à 26% et que d’autres projets voisins ne dépassent pas le taux de 25% !
- D’annoncer que les bâtiments feront « jusqu’à 31 mètres de hauteur »…c’est-à-dire au moins 2 ou 3 étages de plus que les immeubles environnants !
Il est urgent d’entamer le dialogue pour évoquer ces points et, examiner :
- Quels seront les immeubles existants qui seront conservés et réhabilités ?
- Quelle sera la nature des logements aidés ?
- Quelle sera l’architecture d’ensemble de cet «éco»-quartier ?
Ce projet extra-ordinaire nous concerne tous !

REJOIGNEZ l’association (en création) des riverains qui est et restera apolitique.

ASSOCIATION POUR LE QUARTIER SAINT VINCENT DE PAUL
1°/ En adressant un mail à assoqsvp@gmail.com  pour que nous puissions vous informer de l’avancée de nos travaux et démarches.
2°/ En nous retrouvant le 25 mai à 11h00, devant la statue Zadkine, allée Georges Besse, à l'angle des bd Edgar Quinet et Raspail.
3°/ En participant nombreux le 4 juin à 19 h 30 à la réunion du Conseil de quartier Montparnasse - Raspail (Ecole élémentaire, 24 rue Delambre).